南京建邺安民村-9号房产视频炸锅-地下室浴缸-疑南大碎尸现场

视频内容：中介展示地下室，阴森氛围引猜疑

2025年8月19日，一名南京房产中介化名小张在抖音发布了一段带看视频，介绍建邺区安民村9号附近的一栋老宅，建于1996年，属老旧小区房源。视频中，小张称房子“价格亲民，适合投资”，重点展示地下室：入口位于卧室暗梯，内部面积宽敞，分三间，墙面潮湿剥落，角落有老式浴缸和蓄水池，地面有不明痕迹。中介称“可改装为储藏室”，但镜头昏暗，浴缸造型怪异，整体氛围阴森。网友迅速联想到1996年南京大学碎尸案，指出地下室的隐蔽性和隔音特征与案件推测的作案环境相似。

抖音评论区炸开：“这地下室太像凶案现场！”“中介敢拍这？”

案件背景：1996年碎尸案未解之谜

1996年1月9日，南京大学成人教育学院一年级学生刁爱青19岁晚7点出门后失踪，9天后1月19日，其遗体被切成2000多片，装在塑料袋中，散落在南京新街口华侨路附近垃圾堆等地，由环卫工人发现。遗体经加热煮熟，凶手手法残忍，作案现场至今未找到，案件成为中国未解悬案之一。警方当年排查华侨路周边老宅，但因技术限制无果。2024年，南京警方成立专项组，引入AI分析206份组织样本，锁定3条线索，但未有突破。

中介视频中的地下室隐蔽、带浴缸与网友推测的碎尸案第一现场高度吻合，引发猜测房子可能是当年抛尸点或相关地点。视频撕开29年伤疤，勾起南京市民的集体恐惧。

中介隐瞒历史还是蹭热度炒作

视频引发的争议聚焦两点：中介是否隐瞒房子的潜在“黑历史”以及是否借碎尸案炒作流量。首先，网友质疑中介是否知情房子与碎尸案的可能关联却故意隐瞒。建邺区安民村9号附近的老宅因年代久远，常以低价出售，部分房源有“凶宅”传闻。视频显示地下室曾被水泥封堵，后重新打开，网友猜测与掩盖历史有关，怒斥中介：“卖这种房子不交代背景，太不负责！”其次，有人怀疑中介故意利用碎尸案炒作。小张在视频中未提房史，却在地下室镜头停留过长，标题含糊，疑似引导联想。

官方与中介回应：警方沉默，中介低调

南京警方对视频与碎尸案的关联未作回应，仅表示“119”碎尸案仍在调查中。建邺区房管部门未就房源背景发表评论，中介公司疑似当地小型中介下架视频，小张未再发声。呼吁警方重查安民村9号老宅，挖掘潜在线索。搜索结果显示，2024年6月南京警方引入AI技术分析物证，生成487个潜在关联对象，但未提及视频中的房子。中介公司回应称“房源正常，无特殊背景”，但未平息质疑。安民村居民私下议论，称“房子卖不动，早就传凶宅”。