“天下第一水司楼”改成酒店迎客曾举债2亿烂尾图

天下第一水司楼烂尾7年改造酒店内幕

哎呀，这事儿说起来真是一波三折！2016年9月，贵州独山县启动“天下第一水司楼”项目，总投资2.56亿，楼高99.9米，24层全木质榫卯结构，号称世界最高琉璃陶建筑，还融水族、布依、苗族元素，宣传要申报三项吉尼斯纪录。结果不到两年，2017年8月黔南州旅发大会后停工，成烂尾楼。原因呢？前县委书记潘志立为政绩，罔顾县里年财政不足10亿，举债近2亿搞形象工程，债务滚到400多亿，融资成本超10。2019年中国纪检监察报曝光后，潘志立被判16年，项目成典型案例。

工地荒废7年，风吹日晒，木结构长霉，围栏拉起“禁止入内”。如今，2024年9月26日，工地重燃生机，展板写“净心谷酒店提升改造项目”，接盘方豪利维拉集团砸3亿装修，消防防水全上，预计10月底开业。X上网友晒图，工人忙碌，酒店房型已上线格林APP，粉丝直呼“鬼楼变网红”。

潘志立举债2亿政绩工程酿独山债务黑洞

潘志立这人，当初从江苏空降独山县委书记，野心大得吓人。2010年后，他大搞“引进干部”模式，拍脑门上项目，“天下第一水司楼”就是典型。县里穷得叮当响，年收不到10亿，他硬借2亿建水司楼，说是传承水族文化，依山傍水，进深240米，60000平米大体量。宣传时吹上天，世界最大牌楼，民族元素建筑，吸引游客。但没调研没论证，建一半资金链断，2016年底开发公司破产，转给国企平台继续，2017年8月彻底黄了。

债务雪球滚，独山总债超400亿，利息压垮民生，学校医院都拖欠。2020年，安顺中院判潘志立受贿滥权16年，纪委通报“脱离实际，盲目举债”。这黑洞影响至今，县里2020年发文整改烂尾工程，但水司楼尘封多年。网友感慨“政绩留债，百姓遭殃”，X帖子里有人翻旧账“潘书记的吉尼斯梦，醒了没”。

水司楼改造豪利维拉酒店房型价格曝光

改造这波，豪利维拉集团玩得溜！9月底，格林豪泰APP上线“豪利维拉贵州独山净心谷酒店”，12种房型从标准大床房688元晚，到行政套房2321元晚，山景房亲民，总统套水族主题。酒店保留原木结构，添现代装修，消防电梯全升级，周边建温泉泡池、水族文化展厅。展板显示，总投3亿，预计吸纳游客，盘活净心谷景区。开业在即，10月底试营业，国庆预订已满三成。X上爆照，酒店大堂琉璃瓦闪亮，24层视野开阔，网友说“从烂尾到五星，华丽转身”。

但也有人酸“3亿砸进去，能回本吗？独山旅游底子薄”。这改造不光救楼，还带水族文化IP，宣传“依山傍水，民族风情”，有望拉动周边农家乐。接盘方聪明，借旧名新用，网友预测“国庆打卡地”。