李默庵故居再度拍卖-曾以2913万元成交-下一次价格如何

哎呀，这事儿又上热搜了，长沙的李默庵故居北山书屋要再拍卖了，上次拍出天价结果黄了，真是让人感慨万千。李默庵可是抗日名将，当年长沙保卫战他指挥得风生水起，这故居建于上世纪30年代，砖木结构，占地不小，里面书房、客厅啥的都保留着老样子。2005年就被列为长沙市文物保护单位，平时游客来参观还能了解点历史。可惜这些年维护起来成本高，产权纠纷也多，前几年就传出要拍卖的消息。今年8月6日，这房子在阿里资产平台上线，起拍价才618万，外国人境外组织不能参与，估计是为文物安全考虑。

结果一开拍就火了，围观近3万人，10人报名，121次竞价，8月7日晚上直接拍到2913万，高了四倍多！当时很多人觉得这是好事，能有人接手修缮保护。可谁知成交后，买家没按时交钱，平台退回保证金，现在又得重来。这次起拍价直接调到960万，拍卖时间定在9月初，规则差不多，还是限中国人参与。我查了下相关报道，极目新闻和封面新闻都提了，这次拍卖是为了盘活资产，但强调买家不能随便改动建筑，得经文物部门批准运营方式。

北山书屋位置偏僻，在北山村488号，周围是山林，环境不错，但交通不方便，可能影响买家兴趣。李默庵生于1890年，早年留学日本，参加过辛亥革命，后来国民党将领，抗日时期立下功劳，解放后定居长沙，这故居就是他晚年住的地方。里面有他的手稿、照片啥的，现在大多移到博物馆了，但房子本身就是活文物。听说上次竞拍时，有人出价高是为了投资开发成民宿或文化馆，可惜资金链断了。这次再拍，起拍价涨了这么多，不知道会不会流拍。

长沙县文物局也发了声明，说会监督确保文物不被破坏。想想看，这样的历史建筑要是没人维护，早晚毁了。网上讨论挺多，有人说该公家收回去免费开放，有人觉得拍卖能引入资金好点。反正这事儿提醒我们，保护老建筑不是嘴上说说，得有实打实的行动。再深挖点，李默庵的经历挺传奇的，他指挥的第三次长沙会战，牵制日军不少兵力，为盟军反攻赢时间。故居拍卖前，平台还发了高清照片，房子外墙爬满藤蔓，院子宽敞，书屋里书架空荡荡的，看着有点沧桑。

拍卖公告里写明，买家得在成交后10天付清尾款，不然作废。这次重拍，报名人数还没公布，但估计会更谨慎。希望这次能找到靠谱买家，把北山书屋打造成教育基地，让更多人知道李默庵的故事。从报道看，类似文物拍卖不是头一回了，全国不少老宅子都这样处理。但每次都争议大，有人担心变成商业项目，丢了文化味儿。长沙作为历史名城，文保工作做得不错，但资金短缺是老大难。这次事件曝光后，当地旅游局可能也会介入，推动开发。总之，拍卖结果出来前，大家都盯着呢，别再出岔子了。