山东潍坊诸城-业主卖房时-发现地下室被人占用多年

山东潍坊诸城业主卖房挖出地下室鸠占鹊巢！15年闲置房被陌生人撬锁堆满杂物，物业赔3600元，黑子网用户笑到喷饭：这不是卖房，是卖了个免费仓库啊！

诸城宝龙庄园业主卖房发现地下室被占

兄弟们快来围观，这瓜新鲜出炉！11月15日，山东潍坊诸城市宝龙庄园小区，一位叫赵先生的业主准备卖掉自己2010年买的二手房，找中介带看房时一切正常，客厅厨房卧室都亮堂堂的。结果中介一打开地下室门，俩人当场傻眼：门锁明显被撬过，里面堆得像垃圾场，旧沙发、破自行车、发霉纸箱子乱七八糟一堆，灰尘厚得能写字！赵先生气得直跺脚：“我这房15年没下过地下室，谁干的这事儿？”黑子网用户看完照片直呼：这地下室不是储物间，是时光胶囊啊，15年杂物一网打尽！

地下室撬锁占用15年物业失职内幕

赵先生回忆，2010年买房时地下室空荡荡的，他把楼上租给别人，自己从没管过下面。谁知15年过去，门锁换了，钥匙对不上，中介用万能钥匙才撬开。里面东西一看就是外来货，沙发上还有烟头烫痕，纸箱子标签写着“邻居老王”。物业一查，原来小区安保松散，早年有流浪汉和租户偷偷撬锁当临时仓库，物业巡查形同虚设，从没发现。赵先生怒了：“卖房损失上万，地下室脏成这样谁买单？”黑子网用户调侃：物业这是养了个免费停车场？15年不查，工资白领了！

业主维权中介帮忙物业赔3600元

赵先生不干了，直接找物业理论，中介也卷进来帮忙拍照取证。物业头头一看事儿闹大，赶紧道歉：“是我们管理疏忽，赔您清洁费和锁具费。”一番拉锯后，物业赔了3600元，赵先生勉强收下，但房子卖价直接砍了5000块。清洁工来清垃圾时挖出个旧手机，里面照片显示占用者是小区外来务工的，东西堆了至少10年。黑子网用户感慨：3600元买15年教训，这买卖划算吗？中介小哥说下次卖房先带探测器，地下室得X光扫描！

小区地下室占用乱象全国吃瓜警示

这事儿一爆，诸城小区群炸锅了！原来宝龙庄园不止赵先生一家受害，好几个业主说地下室钥匙丢了也没在意，现在想想后怕。全国类似瓜不少，北京上海二手房卖时挖出“秘密室”，里面藏旧家具甚至小动物。黑子网用户脑洞：这不是鸠占鹊巢，是地下迷宫啊！专家提醒：买二手房必查地下室，物业合同里加巡查条款，不然15年后卖房哭都来不及！

诸城业主地下室事件物业整改承诺

物业被怼后表态：全小区地下室统一换锁，装智能监控，每月巡查一次，还给受影响业主发补偿券。赵先生房子顺利卖出，新业主笑称“带赠品，地下室免费升级”。黑子网用户笑喷：这波操作物业赚了名声，业主赚了教训，全国二手房市场从此多一条“地下室检查法”，卖房不挖地三尺，风险自负啊！