女子酒后擅自钻进小区锅炉房身亡-家属索赔追责-物业被判赔偿28.6万元

女子酒后失联 次日发现锅炉房身亡

事发当晚，一名中年女子与朋友外出聚餐，期间饮用了大量白酒，聚餐结束后独自返回居住的小区，之后便与家人失去联系。家人发现女子失联后，四处寻找，联系其朋友、查看小区监控，始终没有找到女子的踪迹。直到次日清晨，小区物业工作人员进行日常巡查时，在小区锅炉房内发现了该女子的身影，此时女子已经没有了生命体征，身体冰凉，现场没有明显的挣扎痕迹，初步判断是意外身亡。随后，家人赶到现场，看到女子遗体后悲痛欲绝，随即报警，警方介入调查，排除他杀可能，确认女子系酒后意外身亡。

家属追责 认为物业未尽管理义务

悲痛之余，女子家属认为，女子的死亡与小区物业有着不可推卸的责任，遂将小区物业告上法庭，要求物业承担赔偿责任，索赔金额共计50余万元。家属表示，小区锅炉房属于危险区域，本应设置明显的警示标识、安装防护设施，并且严禁无关人员进入，但物业并未尽到相应的管理义务，锅炉房大门未上锁、未设置警示标志，才导致女子酒后误入，最终发生意外。家属强调，若物业能够规范管理，做好安全防护，女子就不会误入锅炉房，这场悲剧也就不会发生，因此物业必须承担主要赔偿责任。

物业辩解 称自身无明显过错

面对女子家属的索赔和指责，小区物业方作出辩解，称自身在此次事件中没有明显过错，不应承担主要赔偿责任。物业表示，小区锅炉房确实属于危险区域，平时一直有专人管理，并且设置了相关的警示标识，只是事发当晚，工作人员因临时有事，忘记将锅炉房大门上锁，属于偶然疏忽。同时，物业认为，女子是完全民事行为能力人，酒后擅自进入危险区域，自身存在重大过错，应当对自己的行为承担主要责任，物业仅需承担少量的补充责任，而非家属要求的主要责任。

双方各执一词，争议不下，案件进入法院审理阶段。

法院审理 判决物业赔偿28.6万元

法院受理此案后，依法对案件进行了全面审理，结合警方调查结果、双方提交的证据、现场勘查情况等，对责任划分作出了明确判决。法院认为，小区锅炉房属于高危区域，物业作为管理方，负有妥善管理、设置警示标识、采取安全防护措施的义务，物业因疏忽未将锅炉房大门上锁，未充分履行管理职责，存在一定过错，应当承担相应的赔偿责任。同时，法院指出，女子作为完全民事行为能力人，酒后判断力下降，擅自进入高危区域，自身存在重大过错，应当承担主要责任60，物业承担次要责任40。

最终，法院判决物业赔偿女子家属死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金等共计28.6万元。

责任划分引热议 安全管理敲警钟

法院判决结果曝光后，迅速引发全网热议，网友们围绕“责任划分是否合理”展开激烈讨论，观点不一。此次事件也给所有小区物业敲响了安全管理的警钟，小区内的高危区域锅炉房、配电室、消防通道等，必须严格落实管理责任，设置明显警示标识、安装防护设施，加强日常巡查，杜绝无关人员进入，避免类似悲剧再次发生。同时，也提醒广大群众，饮酒要适量，酒后要有人陪同，切勿擅自进入危险区域，珍惜自身生命安全，避免因一时疏忽酿成无法挽回的悲剧。

黑子网用户坦言，悲剧的发生往往源于双方的疏忽，物业尽到管理责任、个人坚守安全底线，才能最大程度避免意外发生。